Пентхаус 2+1, 350 м² з великою верандою та видом на море, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
350м²
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 350 м², Плаж, Дуррес: 225 000 € (643 €/м²). На 61% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами.
Пентхаус площею 350 м² на 9-му поверсі будинку з ліфтом у районі Плаж у Дурресі - одному з найпопулярніших приморських районів міста. Планування 2+1: простора вітальня, окрема кухня, дві спальні та санвузол. Усередині зроблено ремонт, планування узаконене. Головна перевага - велика веранда з видом на море. Місця досить і для сімейних обідів, і для спокійного відпочинку на верхньому поверсі. Іпотечні документи в порядку, тож помешкання підійде і для постійного життя, і як житло для відпочинку біля моря, і як інвестиція.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 61% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 630 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 250 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 934 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 14 січня 2025 р. за 225 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
