Квартира 1+1 біля головної дороги, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
66м²
≈ 250 м до моря
1+1, 66 м², Плаж, Дуррес: 95 000 € (1 439 €/м²). На 12% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 250 м.
Квартира 1+1 на Плажі, просто біля головної дороги, навпроти Vila Doka. Площа - 66 м²: вітальня з кухнею, спальня та санвузол, п'ятий поверх. Ліфта в будинку немає - на такому поверсі це розмін, який варто зважити до перегляду. Натомість розташування дає доступність. Головна дорога йде повз під'їзд: транспорт, крамниці та пляж - без гака, а орендарі легко знаходять адресу. Ця частина Плажа стабільно розвивається, і квартири тут здаються і в сезон, і цілий рік.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 12% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 285 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 950 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 289 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 270 €/рік
- У середньому на місяць
- 106 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 22 червня 2026 р. за 95 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
