Квартира 2+1 на пляжі Черрет, 380 м від моря
Черрет, Дуррес
2 спальні
1 ванна
88м²
≈ 380 м до моря
2 спальні, 88 м², Черрет, Дуррес: 96 000 € (1 091 €/м²). На 22% нижче медіани району 1 400 €/м² за 23 об'єктами. До моря ≈ 380 м.
Квартира 2+1 на пляжі Черрет Сучасна квартира, збудована у 2019 році, розташована лише за 380 метрів від моря. Чудова можливість для цілорічного проживання, сімейного відпочинку або прибуткової інвестиції з високим потенціалом на платформах на кшталт Booking та Airbnb. Деталі об'єкта: Розташування: Черрет, лише 380 м від пляжу Поверх: 4, з ліфтом Площа: 80 m² чистої | 88 m² загальної Орієнтація: захід, з чудовим видом на захід сонця Паркування: місце для паркування навпроти будинку Документи: із сертифікатом власності Стан: без меблів - можливість оформити у власному стилі Зручний доступ біля пляжної дороги та потоку Лешнідже
Скільки коштує купити й утримувати
На 22% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 оголошень. Менше 30 квартир: лише орієнтир. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 288 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 960 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 302 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 390 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 22 вересня 2025 р. за 96 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
