Квартира 1+1 з верандою 40 м², 150 м до моря — Plazh Hekurudha, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
105м²
≈ 150 м до моря
1+1, 105 м², Плаж, Дуррес: 105 000 € (1 000 €/м²). На 39% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 150 м.
Квартира 1+1 у житловому комплексі в районі Plazh Hekurudha, Дуррес, уздовж головної вулиці й лише за 150 метрів від моря. Загальна площа - 105 м², з них 58 м² житлової площі та 40 м² власної веранди. Планування: вітальня з кухнею, одна спальня та санвузол. Квартира розташована на 6-му поверсі будинку з ліфтом, який обслуговується цілий рік. Простора веранда цілком заміняє додаткову кімнату просто неба. Район тихий і один із найпопулярніших для цілорічного проживання в Дурресі, до пляжу - кілька хвилин пішки. Документи в порядку, кубатура оформлена належним чином. Варіант підійде і для постійного життя, і як помешкання для відпочинку біля моря, і для інвестиції.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 39% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 315 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 419 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 460 €/рік
- У середньому на місяць
- 122 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 січня 2025 р. за 105 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
