Квартира 1+1 на п'ятому поверсі з ліфтом, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
52м²
≈ 50 м до моря
1+1, 52 м², Голем, Дуррес: 105 000 € (2 019 €/м²). На 45% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 у Големі - одному з найзатребуваніших приморських напрямів цього узбережжя. Площа - 52,10 м²: вітальня з кухнею, спальня та санвузол, п'ятий поверх будинку з ліфтом. Стан житловий, тобто користуватися можна без попереднього ремонту. Для приморської квартири це вирішує, чи заробить вона цього сезону, чи наступного. У кімнати добре заходить денне світло. Море та основні сервіси поряд, попит тут тримається все літо.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 45% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 315 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 419 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 16 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 200 €/рік
- У середньому на місяць
- 102 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 15 червня 2026 р. за 105 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
