Квартира 1+1 на 51 м² у новобудові за 350 м від моря, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
51м²
Квартира 1+1 у новому житловому комплексі в Големі, за триста п'ятдесят метрів від моря. Внутрішня площа — 40,38 м², плюс 10,94 м² спільних, нульовий поверх: вітальня, спальня та санвузол. Квартира невелика і такою й відчувається — тут приваблюють розташування і ціна входу, а не площа. Як об'єкт під оренду біля узбережжя цей метраж працює добре: однокімнатна — той формат, який шукають відпочивальники, а утримання сорока метрів коштує недорого. Оплата — чотирма платежами впродовж будівництва. Будівництво на початковій стадії, а початково оголошений строк здачі вже минув: актуальний слід підтвердити письмово до підписання.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 31% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 161 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 459 EUR
- Понад ціну (1,4%)
- 658 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 16 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 200 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 101 EUR/міс.
Суми розраховано для 51 м² за 900 EUR/м², тобто 45 900 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
