Мебльована квартира 2+1 у Lura 1, за 70 м від моря, Джирі-і-Лальзіт

Затока Лальзіт, Дуррес

3 кімнати

2 спальні

1 ванна

70м²

≈ 70 м до моря

155 000 €

Продаж

Розміщено Adrian

1/7

Квартира 2+1 у комплексі Lura 1 у затоці Джирі-і-Лальзіт - на одній із найбільш затребуваних ділянок албанського узбережжя. Загальна площа 70 м², чиста 54 м², третій поверх: вітальня з кухнею, дві спальні, санвузол і балкон. Продається з меблями, тобто здавати або жити можна з дня передачі ключів - без року на облаштування і без бюджету на обстановку. До пляжу сімдесят метрів. Саме ця відстань і є сенсом Джирі-і-Лальзіта, і саме тому ціни тут помітно вищі за середні по Дурресу: затока - спланована курортна зона, а не звичайне приморське містечко, і сезон іде сильно. За такої ціни метр виходить дорогим для Албанії. Він купує адресу і пов'язаний із нею орендний попит - і цей розмін варто робити свідомо, а не через недогляд.

Скільки коштує купити й утримувати

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
465 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
1 550 €
Понад ціну (1,3%)
2 069 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Витрати на утримання

Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 280 €/рік
У середньому на місяць
107 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 17 квітня 2024 р. за 155 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

2+1 з видом на море, Plazh, 110 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 з видом на море, Plazh, 110 м²

150 000 €

1 364 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 110 м²

Опубл. 11.04.2025

Перевірено 25.10.2026

1+1 з балконом, Plazh, 70 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 з балконом, Plazh, 70 м²

150 000 €

2 143 € / m²Вище ринку

  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 70 м²

Опубл. 30.07.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з видом на море, Plazh, 73 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 з видом на море, Plazh, 73 м²

150 000 €

2 055 € / m²Вище ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 73 м²

Опубл. 01.03.2026

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

2+1+2 з окремою кухнею і двома балконами, Plazh, 104 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1+2 з окремою кухнею і двома балконами, Plazh, 104 м²

156 000 €

1 500 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 2 ванни
  • 104 м²

Опубл. 22.01.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з балконом, Plazh, 95 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 з балконом, Plazh, 95 м²

158 000 €

1 663 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 95 м²

Опубл. 02.05.2026

Перевірено 25.10.2026

2+1 з 3 балконами, Golem біля готелю Kamelia, 103 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 з 3 балконами, Golem біля готелю Kamelia, 103 м²

160 000 €

1 553 € / m²Вище ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 103 м²

Опубл. 16.06.2025

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

155 000 €

Продаж