Деревянная вилла 140 м² с джакузи и садом, Шкальнур, Дуррес

Шкальнур, Дуррес

2 комнаты

1 спальня

1 ванная

140м²

Площадь участка: не указано

1150 м до моря

165 000 €

Продажа

Разместил Adrian

1/13

Деревянная вилла площадью 140 м² на собственном участке 400 м² в Шкальнуре - тихом зелёном районе рядом с Дурресом. Обстановка спокойная, с хорошей приватностью. Внутри - гостиная с кухней, две спальни и санузел, а также балкон с панорамным видом. На участке есть джакузи. Двор засажен фруктовыми деревьями и зеленью: хватает места и для отдыха на воздухе, и для детских игр. Расположение удобное, до города добираться просто. Подойдёт семье, которая ищет дом вдали от городского шума, а также тем, кто планирует летний отдых или посуточную и сезонную аренду. Документы на собственность в порядке.

Сколько стоит купить и содержать

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
462 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 650 €
Сверх цены (1,3%)
2 166 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 520 €/год
В среднем в месяц
127 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Цена предложения на Domlivo

Опубликовано 23 января 2026 г. за 165 000 €. С тех пор без изменений.

Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие дороже

Трехэтажная вилла, Durres, 420 м², Дуррес
ДурресВилла

Трехэтажная вилла, Durres, 420 м²

195 000 €

464 € / m²

  • 5 ванных
  • 420 м²
  • Участок: не указано

Опубл. 11.09.2026

Проверено 25.10.2026

3-этажная вилла, 450 m², в центре Кавая – район Merhorve, Дуррес
Кавая, ДурресВилла

3-этажная вилла, 450 m², в центре Кавая – район Merhorve

215 000 €

478 € / m²

  • 5 спален
  • 3 ванные
  • 450 м²
  • Участок: не указано

Опубл. 08.05.2025

Проверено 25.10.2026

3-этажная вилла с гаражом и двором, Иш-Кенете, Дуррес, Центр
Центр, ДурресВилла

3-этажная вилла с гаражом и двором, Иш-Кенете, Дуррес

225 000 €

760 € / m²Ниже рынка

  • 7 спален
  • 5 ванных
  • 296 м²
  • Участок: не указано

Опубл. 21.07.2025

Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
ДурресСтудия

1-комнатная квартира, 400 м от моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 230 м² с участком в Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
Плаж, ДурресВилла

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

275 000 €

1 058 € / m²Ниже рынка

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВилла

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

275 000 €

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресДом

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

165 000 €

Продажа