Меблированная квартира 2+1 в Lura 1, в 70 м от моря, Джири-и-Ляльзит

Залив Лальзит, Дуррес

3 комнаты

2 спальни

1 ванная

70м²

155 000 €

Продажа

Разместил Adrian

1/7

Квартира 2+1 в комплексе Lura 1 в заливе Джири-и-Ляльзит — на одном из самых востребованных участков албанского побережья. Общая площадь 70 м², чистая 54 м², третий этаж: гостиная с кухней, две спальни, санузел и балкон. Продаётся с мебелью, то есть сдавать или жить можно с дня передачи ключей — без года на обустройство и без бюджета на обстановку. До пляжа семьдесят метров. Именно эта дистанция и есть смысл Джири-и-Ляльзита, и именно поэтому цены здесь заметно выше среднего по Дуррес: залив — спланированная курортная зона, а не обычный приморский городок, и сезон идёт сильно. При такой цене метр выходит дорогим для Албании. Он покупает адрес и связанный с ним арендный спрос — и этот размен стоит делать осознанно, а не по недосмотру.

Рынок в этом районе

Выше рынкаРыночная цена для 70 м²: 105 000 €119 000 €Этот объект: 2 210 €/м²
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
465 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
1 550 €
Сверх цены (1,3%)
2 053 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 280 €/год
В среднем в месяц
107 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
98 000 €
Продажа

1 225 € / m²Ниже рынка

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес

2 спальни
1 ванная
80м²
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
65 000 €
Продажа

1 625 € / m²В рынке

Студия

Плепа, Дуррес

Студия в новом доме с лифтом, Плепа

0 спален
1 ванная
40м²
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
от 1 900 € / м²
Продажа

Выше рынка

Квартира

Голем, Дуррес

Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем

1 спальня
1 ванная
73м²
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
86 000 €
Продажа

114 € / m²Ниже рынка

Земля

Шкозет, Дуррес

Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес

756м²
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
85 000 €
Продажа

1 809 € / m²Выше рынка

Студия

Плаж, Дуррес

Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха

0 спален
1 ванная
47м²
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
115 000 €
Продажа

1 643 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха

1 спальня
1 ванная
70м²
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
155 000 €
Продажа

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж

2 спальни
2 ванные
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
104 000 €
Продажа

1 733 € / m²Выше рынка

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия

1 спальня
1 ванная
60м²

155 000 €

Продажа