Меню
Залив Лальзит, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
70м²
≈ 70 м до моря
Квартира 2+1 в комплексе Lura 1 в заливе Джири-и-Ляльзит - на одном из самых востребованных участков албанского побережья. Общая площадь 70 м², чистая 54 м², третий этаж: гостиная с кухней, две спальни, санузел и балкон. Продаётся с мебелью, то есть сдавать или жить можно с дня передачи ключей - без года на обустройство и без бюджета на обстановку. До пляжа семьдесят метров. Именно эта дистанция и есть смысл Джири-и-Ляльзита, и именно поэтому цены здесь заметно выше среднего по Дуррес: залив - спланированная курортная зона, а не обычный приморский городок, и сезон идёт сильно. При такой цене метр выходит дорогим для Албании. Он покупает адрес и связанный с ним арендный спрос - и этот размен стоит делать осознанно, а не по недосмотру.
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 17 апреля 2024 г. за 155 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.