Трёхэтажная частная вилла на участке 400 м², Арапай
Арапай, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
400м²
Площадь участка: не указано
≈ 850 м до моря
Частная вилла в Арапае - тихой сельской местности к югу от Дурреса, а не в самом городе. Дом стоит на участке 400 м² и поднимается на три этажа, примерно по 105 м² на каждом уровне. Продаётся с мебелью. Три отдельных этажа дают семье возможность разойтись или держать часть дома обособленно - под гостей, под старшего родственника или просто ради тишины. Арапай - это село в лёгкой доступности и от города, и от побережья. Именно такой размен здесь и делают: простор и уединение в обмен на недолгую дорогу.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 1 117 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 990 €
- Сверх цены (1,3%)
- 5 161 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 25 апреля 2026 г. за 399 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
