Одноэтажный дом 3+1 с большим двором, Фллака, Дуррес
Фллака, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
1 ванная
100м²
Площадь участка: не указано
≈ 5400 м до моря
Отдельный одноэтажный дом в районе Фллака - одном из спокойных жилых уголков Дурреса, среди зелени и вдали от шумных улиц. Планировка 3+1: три спальни, гостиная с кухней и санузел. Помещения распределены удобно, общая площадь застройки 102 m². Дом стоит на участке под застройку 200 m², общая площадь земли - 975 m². Двор большой и полностью огороженный, вокруг дома остаётся много свободного места. Вариант для семьи, которой нужны простор, чистый воздух и тишина, а также для тех, кто рассматривает дом для постоянного проживания вне оживлённых кварталов города.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 240 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 800 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 094 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 121 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 10 марта 2026 г. за 80 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
