Инвестор, сравнивающий входную цену: Албания, очевидно. Будва — 2 500–4 200 евро за квадратный метр против примерно 1 900–2 000 в Тиране; этот разрыв и есть вся инвестиционная теза.
Покупатель у границы: Настоящий выбор — Ульцинь против Велипои и Шенджина. Ульцинь просит 1 800–2 800 евро за квадратный метр; албанская сторона того же побережья — меньше половины.
Покупатель, проверяющий историю о дисконте: Наполовину. Албания вдвое дешевле Сплита и заметно ниже Будвы, но Салоники сопоставимы — «дешевле всех соседей» уже неправда.