Mieszkanie 1+1 z widokiem na basen, Oriental 1, Golem, 62.15 m²
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
62.15m²
≈ 650 m do morza
1 sypialnia, 62 m², Golem, Durrës: 87 000 € (1400 €/m²). Na poziomie mediany dzielnicy (1388 €/m², 150 ofert). ≈ 650 m do morza.
Mieszkanie 1+1 o powierzchni 62.15 m² w Oriental 1 - nowym, ukończonym kompleksie mieszkalnym w rejonie plaży Golem. Lokal znajduje się na 2. piętrze mieszkalnym, budynek ma windę, a okna wychodzą na basen kompleksu. Układ jest praktyczny, a plaża, restauracje i supermarkety Golem są blisko. Sprawdzi się jako dom na lato, mieszkanie na stałe lub pod wynajem dla turystów albo najemców długoterminowych. Dokumenty własności są w trakcie wydawania.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 261 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 870 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1169 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 19 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 28 września 2026 za 87 000 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
