Mieszkanie 2+1 w nowym budynku, Golem, 71 m²
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
71m²
Mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym sześciopiętrowym budynku w rejonie Rrethi i Golemit, przy rondzie w Golem, Durrës. Lokal znajduje się na 5. piętrze, na poziomie +17.10 m. Łączna powierzchnia wynosi 71.45 m²: 62.48 m² to samo mieszkanie, a 8.97 m² udział w częściach wspólnych. Miejsce parkingowe oferowane jest osobno. Sprawdzi się do stałego zamieszkania, jako dom wakacyjny blisko morza, pod wynajem sezonowy lub długoterminowy albo jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
13% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 143 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 256 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 852 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1146 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 22 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 115 €/mies.
Kwoty obliczone dla 71 m² po 1200 €/m², czyli 85 200 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
