Mieszkanie 1+1 w rezydencji Liburna, Golem
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
73m²
290 m do morza
1+1, 73 m², Golem, Durrës: 87 600 € (1200 €/m²). O 14% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. 290 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w rezydencji Liburna w Golem, na odcinku wybrzeża Durrës, gdzie latem jest tłoczno, a zimą trwają kolejne budowy. Powierzchnia wynosi 73 m² brutto i 61 m² netto: sypialnia, salon z kuchnią, łazienka i dwa balkony. Mieszkanie jest na czwartym piętrze, w budynku jest winda. Budynek jest jeszcze w budowie, więc wykończenie we wszystkich pomieszczeniach jest nowe. Deweloper przyjmuje płatność w ratach zamiast jednorazowej wpłaty. Propozycja dla kogoś, kto chce mieć lokal przy morzu, nie płacąc ceny gotowego budynku: na sezon albo pod wynajem.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
14% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 263 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 876 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1193 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 22 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 115 €/mies.
Kwoty obliczone dla 73 m² po 1200 €/m², czyli 87 600 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 14 lutego 2025 za 1200 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
