Mieszkania 1+1 i 2+1 w Budynku B3, Rezydencja Qerret, na raty

Qerret, Durrës

2 pokoje

1 sypialnia

1 łazienka

67m²

≈ 50 m do morza

od 1300 € / m²

Sprzedaż

Wystawione przez Adrian

1/13

1+1, 67 m², Qerret, Durrës: 87 100 € (1300 €/m²). O 7% poniżej mediany dzielnicy 1400 €/m² z 23 ofert. ≈ 50 m do morza.

Mieszkania w budowie w Budynku B3 Rezydencji Qerret, dwieście pięćdziesiąt metrów od morza. Projekt obejmuje dwadzieścia budynków mieszkalnych z dwiema kondygnacjami parkingu podziemnego i czterema mieszkalnymi w każdym, hotel oraz bary i restauracje w obrębie kompleksu. Budynek B3 ma trzynaście mieszkań na piętrze, na piętrach od 1 do 5. Lokale 1+1 mają 67,3 m² brutto i 58,8 m² netto: salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Lokale 2+1 mają 84,8 m² brutto i 74 m² netto: salon z kuchnią, dwie sypialnie i jedna łazienka. Wszędzie balkony, windy i zarejestrowana kubatura. Układy w rzędzie B różnią się od A1 i A2 tylko nieznacznie - 1+1 są o metr mniejsze, 2+1 odrobinę większe. Ważniejsze jest położenie budynku: rzędy oznaczone literami biegną od morza w głąb, więc warto zapytać, jak daleko B3 stoi za budynkami A i czy z jego wyższych pięter widać ponad nimi. Ceny od 1300 €/m². Płatność 30%, 30%, 30% i 10% w okresie do sześciu miesięcy. Jak w każdym budynku tej inwestycji, stawkę dla wybranego piętra i datę przekazania należy potwierdzić na piśmie.

Ile kosztuje zakup i utrzymanie

7% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Qerret na Domlivo: 1400 €/m², 23 ogłoszeń. Mniej niż 30 mieszkań: tylko orientacyjnie. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia

Jednorazowe koszty zakupu

Notariusz (0,23-0,35% ceny)
261 €
Rejestracja własności (ASHK)
54 €
Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
871 €
Ponad cenę (1,4%)
1186 €

Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.

Koszty utrzymania

Media, internet, opłata za budynek
1240 €/rok
Średnio miesięcznie
103 €/mies.

Kwoty obliczone dla 67 m² po 1300 €/m², czyli 87 100 €.

Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.

Zapytaj o tę ofertę

Albo napisz do nas od razu:

Wysyłając formularz, zgadzasz się na kontakt w sprawie zgłoszenia.

Cena ofertowa na Domlivo

Opublikowano 10 lipca 2024 za 1300 €/m². Od tego czasu bez zmian.

Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.

Bezpłatny PDF

Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)

Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.

PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.

Albo napisz do nas od razu:

Zapytaj o tę nieruchomość

Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.

Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.

Podobne taniej

Mieszkanie 1+1, 42 m², w nowym budynku — Mali i Robit, Durres, Durrës
Mali i Robit, DurrësMieszkanie

Mieszkanie 1+1, 42 m², w nowym budynku — Mali i Robit, Durres

87 000 €

2071 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 42 m²

Opubl. 30.08.2026

1+1 z balkonem, Golem, Liburna Residence, 64 m², Durrës
Golem, DurrësMieszkanie

1+1 z balkonem, Golem, Liburna Residence, 64 m²

87 000 €

1359 € / m²W granicach rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 64 m²

Opubl. 01.03.2026

Sprawdzono 25.10.2026

1+1, Mali i Robit, 48,4 m², nowe budownictwo, Durrës
Mali i Robit, DurrësMieszkanie

1+1, Mali i Robit, 48,4 m², nowe budownictwo

87 000 €

1798 € / m²Powyżej rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 48.4 m²

Opubl. 26.05.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne drożej

W budowie
Mieszkanie 1+1 w rezydencji Liburna, Golem, Durrës
Golem, DurrësMieszkanie

Mieszkanie 1+1 w rezydencji Liburna, Golem

od 1200 € / m²

W granicach rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 73 m²

Opubl. 14.02.2025

Sprawdzono 25.10.2026

W budowie
Mieszkanie 1+1 z balkonem w nowej rezydencji, Liburna, Golem, Durrës
Golem, DurrësMieszkanie

Mieszkanie 1+1 z balkonem w nowej rezydencji, Liburna, Golem, Durrës

od 1200 € / m²

W granicach rynku

  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • 73 m²

Opubl. 14.02.2025

Sprawdzono 25.10.2026

2+1 z balkonem, Golem, 88,2 m², Durrës
Golem, DurrësMieszkanie

2+1 z balkonem, Golem, 88,2 m²

88 000 €

998 € / m²Poniżej rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 88.2 m²

Opubl. 03.10.2026

Sprawdzono 25.10.2026

Podobne nieruchomości

Studio apartment, 400m from the sea, Durrës
DurrësStudio

Studio apartment, 400m from the sea

68 000 €

1843 € / m²

  • 1 sypialnia
  • 36.9 m²
2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2-bedroom apartment near the sea in Plazh, Durrës

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 80 m²
230 m² house with plot in Kavajë, Durrës
DurrësDom

230 m² house with plot in Kavajë

190 000 €

826 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano
200 m² house on 10 ares of land in Kavajë, Durrës
DurrësDom

200 m² house on 10 ares of land in Kavajë

110 000 €

550 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 200 m²
  • Działka: nie podano
Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea, Plazh
Plazh, DurrësWilla

Investment Villa in Durrës – 8 Studios Near the Sea

275 000 €

1058 € / m²Poniżej rynku

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • 260 m²
  • Działka: nie podano
2+1 blisko morza, Plazh, 80 m², Durrës
Plazh, DurrësMieszkanie

2+1 blisko morza, Plazh, 80 m²

135 000 €

1688 € / m²W granicach rynku

  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka
  • 80 m²
Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh, Durrës
Plazh, DurrësWilla

Willa z 8 studiami na wynajem, Plazh

275 000 €

  • 8 sypialni
  • 8 łazienek
  • Działka: nie podano
Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m², Durrës
Kavajë, DurrësDom

Dwukondygnacyjny dom z działką, Kavajë, 230 m²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • 230 m²
  • Działka: nie podano

od 1300 € / m²

Sprzedaż