1+1 z balkonem, Shkëmbi i Kavajës, 51 m²
Shkëmbi, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
51m²
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, zaledwie 100 metrów od morza. Położone na 4. piętrze budynku bez windy. Powierzchnia 51 m²: jedna sypialnia, salon z kuchnią, łazienka i balkon. Bardzo spokojna i przytulna okolica, tuż obok budynku niewielki ogród. Wszystkie niezbędne punkty usługowe w zasięgu spaceru. Mieszkanie po remoncie, umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
19% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1400 €/m², 74 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 255 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 850 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1143 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1240 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 103 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
