Monolocale con ingresso privato indipendente, Plazh Hekurudha
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
47m²
≈ 200 m dal mare
47 m², Plazh, Durazzo: 85.000 € (1809 €/m²). 11% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Monolocale a Plazh Hekurudha con una cosa che pochi immobili della sua misura hanno: un ingresso proprio. Il certificato riporta 47,15 m², distribuiti in un soggiorno con cucina, al primo piano abitativo. Con quella superficie lo spazio è più vicino a un piccolo appartamento che al monolocale abituale. L'ingresso privato è il punto. Significa entrare e uscire senza il vano scale comune, cosa che conta per chi affitta a breve termine, e dà all'immobile un'indipendenza che una porta sul pianerottolo non offre. La documentazione è in regola, e questa è una delle parti più richieste di Plazh.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
11% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 255 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 850 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1159 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 3 settembre 2026 a 85.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
