Monolocale con ingresso privato indipendente, Plazh Hekurudha
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
47m²
Monolocale a Plazh Hekurudha con una cosa che pochi immobili della sua misura hanno: un ingresso proprio. Il certificato riporta 47,15 m², distribuiti in un soggiorno con cucina, al primo piano abitativo. Con quella superficie lo spazio è più vicino a un piccolo appartamento che al monolocale abituale. L'ingresso privato è il punto. Significa entrare e uscire senza il vano scale comune, cosa che conta per chi affitta a breve termine, e dà all'immobile un'indipendenza che una porta sul pianerottolo non offre. La documentazione è in regola, e questa è una delle parti più richieste di Plazh.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
14% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 255 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 850 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1143 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
