Monolocale al piano terra sul viale, Durazzo
Centro città, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
36m²
≈ 200 m dal mare
36 m², Centro città, Durazzo: 100.000 € (2778 €/m²). 67% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Monolocale sul viale di Durazzo, a livello strada. Il certificato riporta 35,5 m². All'interno un soggiorno con cucina e un bagno. Essere sulla strada e non ai piani alti è ciò che dà a questo immobile le sue possibilità: ci si può abitare, oppure si può usarlo per un'attività che vuole farsi vedere e in cui si entra a piedi. Sul viale, il secondo impiego è spesso il più prezioso. Istituzioni, negozi e trasporti sono tutti immediatamente intorno, e la domanda in questa parte della città resta alta.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
67% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 300 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1000 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1354 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 8 giugno 2026 a 100.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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