Monolocale moderno nel centro di Plazh, a 150 m dal mare
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
37m²
≈ 50 m dal mare
37 m², Plazh, Durazzo: 65.000 € (1757 €/m²). 7% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Monolocale moderno nel cuore di Plazh, a centocinquanta metri dal mare: due o tre minuti a piedi. L'immobile misura 37 m² ed è al quarto piano di un edificio con ascensore. È arredato e attrezzato con tutti gli elettrodomestici, e il balcone è già completo di tavolo e sedie. Il resto lo fa il contesto: caffè, bar, ristoranti e supermercati distano dai cinquanta ai cento metri, e la fermata dell'autobus è vicina. Per un appartamento destinato agli ospiti, questa combinazione vale più di qualche metro quadrato in più. Gli appartiene un posto auto. Non serve fare nulla prima di utilizzarlo.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
7% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 228 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 650 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 932 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 24 agosto 2026 a 65.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
