Monolocale con balcone, Plazh, 28 m²
Plazh, Durazzo
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1 Locale
0 Camere
1 Bagno
28m²
28 m², Plazh, Durazzo: 65.000 € (2321 €/m²). 42% sopra la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci.
In vendita due monolocali adiacenti con balcone nella zona Plazh a Durrës. Ogni monolocale ha una superficie totale di 28 m² e si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani. Entrambi sono ristrutturati e arredati. L'edificio è nella parte centrale della zona, a 200 m dal mare. In caso di acquisto di entrambi i monolocali il prezzo è trattabile.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
42% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 228 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 650 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 916 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 98 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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