Appartamenti nella residenza Illuminari, Kryqi i Kuq, Durazzo
Centro città, Durazzo
0 Camere
1 Bagno
380m²
≈ 1500 m dal mare
380 m², Centro città, Durazzo: 532.000 € (1400 €/m²). 16% sotto la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 1500 m dal mare.
Appartamenti nella residenza Illuminari a Kryqi i Kuq, una parte di Durazzo ancora in fase di completamento. La residenza propone una gamma ampia di metrature, da 65 m² fino a 380 m², in diverse tipologie, coprendo così tutto, dal primo appartamento a un piano per una famiglia numerosa. Un punto merita di essere detto chiaramente: il prezzo al metro quadrato indicato vale per chi versa il 90 per cento della somma in anticipo. Un piano di pagamento diverso comporterà una cifra diversa, ed è bene chiarirlo prima di ogni altra cosa. La posizione serve la vita quotidiana più che le vacanze: scuole, market, servizi e trasporto pubblico sono tutti vicini.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
16% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 1490 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 5320 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 6864 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Importi calcolati per 380 m² a 1400 €/m², cioè 532.000 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 19 maggio 2026 a 1400 €/m². Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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