Appartamento 3+1 con 2 balconi e ascensore, Shkozet, Durazzo
Shkozet, Durazzo
4 Locali
3 Camere
2 Bagni
108m²
Appartamento 3+1 a Shkozet, una delle zone residenziali più tranquille di Durazzo, arredato e pronto da abitare. La superficie è di 120 m² lordi e 108,50 m² netti: soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. La cubatura è regolare, la distribuzione funzionale e gli ambienti ricevono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile si trova al sesto piano residenziale, in un palazzo con ascensore. Scuole, negozi e trasporto urbano sono a breve distanza: la vita quotidiana è comoda senza rinunciare alla quiete del quartiere. La documentazione ipotecaria è in regola. Una scelta pratica per una famiglia in cerca di spazio o per chi desidera un appartamento utilizzabile da subito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 360 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1200 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1598 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1470 €/anno
- In media al mese
- 122 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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