Appartamento 2+1 a Qerret, a 380 m dalla spiaggia
Qerret, Durazzo
2 Camere
1 Bagno
88m²
Appartamento 2+1 sulla spiaggia di Qerret Appartamento moderno costruito nel 2019, situato a soli 380 metri dal mare. Un'ottima opportunità per abitarci tutto l'anno, per vacanze in famiglia o come investimento redditizio con alto potenziale su piattaforme come Booking e Airbnb. Dettagli dell'immobile: Posizione: Qerret, a soli 380 m dalla spiaggia Piano: 4, con ascensore Superficie: 80 m² netti | 88 m² totali Esposizione: ovest, con splendida vista sul tramonto Parcheggio: posto auto davanti alla palazzina Documentazione: con Certificato di Proprietà Stato: non arredato – possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile Accesso comodo vicino alla strada della spiaggia e al torrente di Leshniqe
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
16% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 288 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 960 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1286 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1390 €/anno
- In media al mese
- 116 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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