Bilocale 1+1, Mali i Robit, 54,8 m²
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
54.8m²
In vendita bilocale 1+1 nella zona di Mali i Robit, a soli 300 metri dal mare. La superficie certificata è di 54,8 m². Si trova al secondo piano di un moderno edificio completato nel 2025. È possibile acquistare un posto auto nel garage interrato. L'appartamento è pensato per una vita comoda e di qualità, sia come residenza tutto l'anno sia per affitti brevi. Completamente arredato in stile moderno con materiali di alta qualità.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
14% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 282 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 940 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1260 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
