Ampio appartamento 3+1 vicino a Tregu i Vogël, Durazzo
Centro città, Durazzo
4 Locali
3 Camere
2 Bagni
134m²
≈ 500 m dal mare
3+1, 134 m², Centro città, Durazzo: 150.000 € (1119 €/m²). 33% sotto la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 500 m dal mare.
Ampio appartamento 3+1 vicino a Tregu i Vogël, una delle parti più vissute del centro di Durazzo. L'appartamento comprende tre camere da letto, un soggiorno con cucina, due bagni e due balconi. Il certificato riporta 123,6 m², mentre la planimetria arriva a 133,6 m². Si trova al decimo piano, che non è l'ultimo, e l'edificio è dotato di ascensore. Tre camere e due bagni sono una combinazione difficile da trovare in questa parte della città, ed è ciò che ne fa un appartamento per un nucleo familiare e non per un singolo acquirente.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
33% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 450 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2004 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1510 €/anno
- In media al mese
- 126 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 18 maggio 2026 a 150.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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