2+1 di 70 m² con ascensore e parcheggio, Golem

2+1, 70 m², Golem, Durazzo: 105.000 € (1500 €/m²). 8% sopra la mediana di zona di 1388 €/m² su 150 annunci. ≈ 350 m dal mare.

Appartamento 2+1 a Golem, una delle zone costiere più apprezzate di Durazzo, in una residenza tranquilla e ben amministrata. La superficie lorda è di 70 m² e quella netta di 64,4 m²: un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone, al quinto piano abitativo. L'edificio ha l'ascensore, la residenza offre parcheggio e la documentazione ipotecaria è in ordine. Due caratteristiche qui valgono a Golem più di quanto sembri sulla carta. Il parcheggio: a luglio e agosto le strade vicino alla spiaggia si riempiono del tutto, e un posto dentro la residenza fa la differenza fra arrivare e girare a vuoto. L'amministrazione: una residenza gestita davvero mantiene in ordine spazi comuni, ascensori e verde anche fuori stagione, ed è questo a conservare il valore di un appartamento in una zona turistica. Il prezzo è corretto per un 2+1 finito in questa posizione, senza nulla da attendere e nulla da costruire.