Appartamento 2+1 accanto ai giardini del museo, Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
80m²
≈ 800 m dal mare
2+1, 80 m², Centro città, Durazzo: 160.000 € (2000 €/m²). 20% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 800 m dal mare.
Appartamento 2+1 accanto ai giardini del museo, in una delle parti più centrali di Durazzo. Il certificato riporta 80 m². L'appartamento comprende due camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno, al secondo piano. Ciò che rende particolare questo indirizzo è che funziona in entrambi i sensi: la posizione è tanto centrale che l'immobile si presta a essere usato come locale commerciale quanto come abitazione, e il proprietario indica canoni per entrambi gli usi. Il venditore è aperto a un acquisto finanziato. Tutto ciò che offre il centro città è raggiungibile a piedi.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
20% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 480 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1600 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2134 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 118 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 29 maggio 2026 a 160.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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