Golem, Durazzo
3 Locali
2 Camere
2 Bagni
116m²
Duplex a Golem, Durazzo, a ottanta metri dal mare. La superficie totale è di 115,7 m² su due livelli: 49,7 m² al piano inferiore e 66 m² a quello superiore. Ci sono un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. L'edificio ha l'ascensore, la zona è tranquilla e la documentazione ipotecaria è in ordine. Un duplex risolve il problema che la maggior parte degli appartamenti al mare ha con gli ospiti: zona giorno e camere stanno su piani diversi, ciascuno con il proprio bagno, così una famiglia o due coppie condividono la casa senza stare l'una addosso all'altra. A ottanta metri dalla spiaggia è anche un ottimo affitto stagionale. Il prezzo è indicato a 1.400 euro al metro quadrato, che sulla superficie totale fa circa 162.000 euro. Verificare con il venditore che la tariffa si applichi ai 115,7 m² e a quale livello si trova l'ingresso dall'ascensore.
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
7% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Importi calcolati per 116 m² a 1400 €/m², cioè 162.400 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.