Appartamento 1+1 con balcone al 9° piano, Plazh Iliria, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
77m²
≈ 50 m dal mare
1+1, 77 m², Plazh, Durazzo: 115.000 € (1494 €/m²). 9% sotto la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Appartamento di 77 m² a Plazh Iliria, una delle zone balneari più richieste di Durazzo, situato al nono piano di un palazzo con ascensore. La distribuzione è 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è arredato in stile moderno, pronto da abitare. Il quartiere dispone dei servizi quotidiani a breve distanza e il mare si trova nelle vicinanze. Soluzione adatta come residenza, come casa vacanze sulla costa o come investimento. La documentazione è regolare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
9% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 345 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1150 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1549 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 117 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 13 marzo 2025 a 115.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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