Appartamento 1+1 al sesto piano, Plazh Hekurudha
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
70m²
≈ 100 m dal mare
1+1, 70 m², Plazh, Durazzo: 115.000 € (1643 €/m²). In linea con la mediana di zona (1635 €/m², 153 annunci). ≈ 100 m dal mare.
Appartamento 1+1 nella zona di Hekurudha, a Plazh. La superficie totale è di 70,3 m² (64,4 m² sul certificato). Ci sono un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al sesto piano di un edificio con ascensore. Per questo taglio settanta metri quadrati sono un buon margine: le stanze hanno dimensioni vere, non il minimo che la sigla consente. La documentazione è in regola, e questo accorcia la parte dell'acquisto che di solito va per le lunghe. Ci si può abitare, tenerlo per l'estate o affittarlo a stagione.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 345 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1150 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1549 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1280 €/anno
- In media al mese
- 107 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 3 settembre 2026 a 115.000 €. Invariato da allora.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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