Appartamento 1+1 vista mare, prima linea, Plazh Iliria, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
53m²
Prima linea sul mare
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
1+1, 53 m², Plazh, Durazzo: 110.000 € (2075 €/m²). 27% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci.
Appartamento 1+1 di 53 m² al secondo piano di una palazzina a Plazh Iliria, Durazzo, in prima linea sul mare. La distribuzione prevede soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone affacciato sul mare. L'immobile viene venduto completamente arredato e subito utilizzabile. La palazzina dispone di amministrazione e manutenzione, mentre la posizione fronte mare lascia la spiaggia e il lungomare a pochi passi. Soluzione adatta come abitazione, casa per la stagione estiva o come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
27% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 330 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1100 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1484 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1240 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 15 dicembre 2023 a 110.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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