Appartamento 1+1 di 46 m² in nuova costruzione — Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
46m²
≈ 250 m dal mare
1 Camera, 46 m², Mali i Robit, Durazzo: 83.000 € (1804 €/m²). 13% sopra la mediana di zona di 1600 €/m² su 39 annunci. ≈ 250 m dal mare.
Appartamento 1+1 di 46 m² in un nuovo edificio del 2026 a Mali i Robit, a 250 metri dal mare. Terzo piano, con ascensore per otto persone. La distribuzione: ampio soggiorno con cucina, camera separata e bagno moderno. Viene venduto arredato, con mobili ed elettrodomestici contemporanei, un sistema Multi Split che riscalda e raffresca ogni stanza, illuminazione moderna e finiture di buona qualità. Il posto auto è acquistabile separatamente. È il più grande dei due appartamenti proposti nello stesso edificio; l’altro è di 42 m².
Cosa offre questa proprietà
Edificio nuovo del 2026
Multi Split: riscaldamento e raffrescamento in ogni stanza
250 m dal mare
Completamente arredato, elettrodomestici moderni
Posto auto acquistabile
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
13% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1600 €/m² su 39 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 249 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 830 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1133 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 30 agosto 2026 a 83.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
