Appartamento 1+1 di 46 m² in nuova costruzione — Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
46m²
Appartamento 1+1 di 46 m² in un nuovo edificio del 2026 a Mali i Robit, a 250 metri dal mare. Terzo piano, con ascensore per otto persone. La distribuzione: ampio soggiorno con cucina, camera separata e bagno moderno. Viene venduto arredato, con mobili ed elettrodomestici contemporanei, un sistema Multi Split che riscalda e raffresca ogni stanza, illuminazione moderna e finiture di buona qualità. Il posto auto è acquistabile separatamente. È il più grande dei due appartamenti proposti nello stesso edificio; l’altro è di 42 m².
Cosa offre questa proprietà
Edificio nuovo del 2026
Multi Split: riscaldamento e raffrescamento in ogni stanza
250 m dal mare
Completamente arredato, elettrodomestici moderni
Posto auto acquistabile
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
20% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 249 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 830 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1117 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1190 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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