Appartamento 1+1 nella residenza Liburna, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
73m²
Appartamento 1+1 nella residenza Liburna a Golem, il tratto di costa di Durazzo che si riempie ogni estate e continua a costruire durante l'inverno. L'immobile misura 73 m² lordi e 61 m² netti, distribuiti in una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e due balconi. Si trova al quarto piano e l'edificio è dotato di ascensore. La costruzione è ancora in corso: le finiture sono quindi nuove in ogni ambiente e il costruttore accetta il pagamento rateale anziché in un'unica soluzione. Adatto a chi cerca una casa vicino al mare senza pagare il prezzo di un edificio ultimato, sia per la stagione sia da mettere a reddito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
9% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 263 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 876 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1177 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 22 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1360 €/anno
- In media al mese
- 115 €/mese
Importi calcolati per 73 m² a 1200 €/m², cioè 87.600 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
