Appartamento 1+1 con balcone, 7° piano, Vollga presso il 27 piani, Durazzo
Centro città, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
100m²
≈ 150 m dal mare
1+1, 100 m², Centro città, Durazzo: 290.000 € (2900 €/m²). 74% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 150 m dal mare.
Appartamento 1+1 nella zona di Vollga a Durazzo, vicino al noto edificio di 27 piani e a due passi dai servizi principali della città. La superficie è di 100 m² lordi e 95 m² netti: soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'immobile si trova al 7° piano residenziale di una palazzina con ascensore. L'appartamento è stato completamente rifinito da zero, con spazi ampi e una distribuzione funzionale, pronto da abitare. Documentazione regolare e posizione comoda: una soluzione valida sia come abitazione stabile sia come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
74% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 812 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2900 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3766 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1450 €/anno
- In media al mese
- 121 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 6 novembre 2025 a 290.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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