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Case in vendita a Rrashbull, Durazzo
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prezzi richiesti · 2026-H1
Durrës nell'entroterra, raggruppata con Shkozet nelle fonti. Le due fonti non concordano — Investropa indica €1.100–1.600/m², Dyqani €800–1.200 — e la base di conoscenza si attesta a circa €1.000–1.500, a metà strada. Niente mare, niente premio stagionale: è il segmento degli acquirenti locali.
PDF gratuito
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Circa 1.000-1.500 € al metro quadro. La fascia concilia due fonti invece di citarne una: Investropa colloca la zona a 1.100-1.600 € e Dyqani a 800-1.200 €. Rrashbull è la Durazzo dell’entroterra, di solito accorpata a Shkozet, quindi nel prezzo non c’è sovrapprezzo per il mare.
Per chi vuole vivere in città senza pagare la sabbia. Senza mare e senza stagione non ci sono né picchi estivi degli affitti né crolli invernali, quindi si comporta come un normale mercato residenziale - cosa abbastanza rara su questa costa da essere il motivo principale per sceglierla.
Per affitti lunghi più che per affitti turistici. La domanda qui è residenziale e costante tutto l’anno, non stagionale, quindi il confronto utile è con altri quartieri dell’entroterra come Shkozet, non con le zone balneari. Verifica gli affitti recenti nella stessa zona prima di contare su un reddito previsto.
Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:
Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra