Wie lange dürfen Sie ohne Visum in Albanien bleiben, und welcher Aufenthaltstitel passt zu Ihrer Staatsangehörigkeit?
Die meisten Europäer, Briten und Israelis dürfen 90 Tage innerhalb von 180 Tagen ohne Visum bleiben; US-Bürger bis zu einem Jahr; Ukrainer dürfen bis zum 30. März 2027 ohne Visum und ohne Aufenthaltstitel bleiben (Beschluss vom 10. April 2026). Russen und Belarussen benötigen ein Visum. Für längere Aufenthalte sieht das Gesetz 79/2021 Aufenthaltstitel für Immobilieneigentümer, Rentner und Remote-Arbeitende vor, jeweils für bis zu ein Jahr und verlängerbar; die unbefristete Aufenthaltserlaubnis folgt nach 5 Jahren, eine Staatsbürgerschaft durch Investition gibt es nicht.
Daten zusammengestellt von Fedir AlpatovAktualisiert
Visumfreier Aufenthalt nach Staatsangehörigkeit
| Staatsangehörigkeit | Ohne Visum | Üblicher Weg für einen längeren Aufenthalt |
|---|---|---|
| EU (Deutschland, Italien, Polen …), Vereinigtes Königreich, Israel | 90 Tage innerhalb von 180 Tagen; EU-Bürger können mit Personalausweis einreisen | Aufenthaltstitel für Immobilieneigentümer, Rentner oder digitale Nomaden |
| USA | Bis zu 1 Jahr, danach 90 Tage außer Landes | Erster Aufenthaltstitel wird für 5 Jahre erteilt |
| Ukraine | Bis 30.03.2027 weder Visum noch Aufenthaltstitel erforderlich | Vor diesem Datum jeder beliebige Aufenthaltstitel |
| Russland | Visum erforderlich; 90 Tage mit einem bereits genutzten Mehrfach-Schengen-, US- oder UK-Visum oder Aufenthaltstitel | Visum, anschließend Aufenthaltstitel als Eigentümer, Rentner oder digitaler Nomade |
| Belarus | Visum erforderlich; gleiche Ausnahme wie für Russland | Wie für Russland |
Quellen · 8
- DATA-LEGAL-001390 days in 180Visa-free stay: up to 90 days in any 180; longer needs a residence permitVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2025–2026geprüft 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
- DATA-ENTRY-DE-000190 days without a visaGerman citizens: passport or ID card valid 3 months, 90 days without a visaVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2026geprüft 2026-10-19Albanien: Reise- und Sicherheitshinweise (Einreise und Zoll)
- DATA-ENTRY-PL-000190 days in 180Polish citizens: passport or ID card, 90 days in 180 without a visa, no registration dutyVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2026geprüft 2026-10-19Albania: profil państwa (Podróżowanie, Zasady pobytu)
- DATA-ENTRY-UK-000190 days in 180British citizens: 90 days in 180 without a visa, passport valid 3 months after leaving
- DATA-ENTRY-US-0001Up to 1 year; then 90 days outside before a new stay. First residence permit issued for 5 years (Law 79/2021 Art. 33)US citizens: up to one year without a visa or permit, then 90 days outside AlbaniaVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2022-03 onwardsgeprüft 2026-10-19U.S. Embassy Tirana, entering and residing in Albania
- DATA-LEGAL-0023Until 30.03.2027, including those already in Albania (Council of Ministers decision of 10.04.2026, repeals VKM 169/2022)Ukrainians may enter without a visa and stay without a residence permit until 30 March 2027Verlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2026-04 to 2027-03geprüft 2026-10-19RTSH: the government extends visa-free stay for Ukrainians to 30 March 2027 (Council of Ministers decision of 10 April 2026)
- DATA-ENTRY-RU-0001Visa required (EUR 30 single, EUR 50 multiple, via e-visa.al); seasonal waiver cancelled on 20.04.2023Russian citizens need a visa; holders of a used multiple-entry Schengen, US or UK visa or permit may stay 90 daysVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2026geprüft 2026-10-19Albanian Ministry for Europe and Foreign Affairs, visa regime table by country (Wayback snapshot of 9 August 2026)
- DATA-ENTRY-BY-0001Visa required (EUR 100 per the MFA table); same exemption as Russians for holders of a used Schengen, US or UK visaBelarusian citizens need a visa since the 2019 waiver was suspended in 2025Verlässlichkeit: MEDIUMZeitraum: 2026geprüft 2026-10-19Albanian Ministry for Europe and Foreign Affairs, visa regime table by country (Wayback snapshot of 9 August 2026)
Aufenthaltstitel, die Käufer nutzen können
| Aufenthaltstitel | Hauptvoraussetzung | Dauer |
|---|---|---|
| Immobilieneigentümer | Eigentum an der Immobilie oder mindestens an der Hälfte davon; kein Mindestwert | Bis zu 1 Jahr, verlängerbar |
| Rentner | Rente von mindestens 1.200.000 ALL pro Jahr | Bis zu 1 Jahr, verlängerbar |
| Digitaler Nomade (leje unike) | Ausländischer Arbeitsvertrag, Versicherung, Mittel in Höhe von 408.000 ALL | Bis zu 1 Jahr |
| Unbefristete Aufenthaltserlaubnis | 5 Jahre ununterbrochener rechtmäßiger Aufenthalt | Unbefristet |
Quellen · 4
- DATA-LEGAL-00141 year, renewableResidence permit for a property owner: up to 1 year, renewable; no minimum property value foundVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2025–2026geprüft 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
- DATA-LEGAL-001513040.64 EUR per year (income floor)Residence permit for pensioners: pension income of at least 1,200,000 ALL a yearVerlässlichkeit: MEDIUMZeitraum: 2024–2026geprüft 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
- DATA-LEGAL-0024408000 ALLDigital nomad permit (leje unike): up to 1 year, foreign work contract, health insurance, funds of at least 408,000 ALLVerlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2024 onwardsgeprüft 2026-10-19Council of Ministers Decision (VKM) No. 858 of 29.12.2021 on residence permits, consolidated to VKM 329/2024
- Verlässlichkeit: HIGHZeitraum: 2025 onwardsgeprüft 2026-10-19Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025
Gibt es ein Golden Visa oder eine Staatsbürgerschaft durch Investition?
Nein. Albanien hat kein Programm zur Staatsbürgerschaft durch Investition, und im Dezember 2025 forderte die Europäische Kommission das Land auf, kein solches einzuführen und dessen Rechtsgrundlage aufzuheben. Ein Immobilienkauf gibt Ihnen das Recht, einen einjährigen Aufenthaltstitel als Eigentümer zu beantragen – nicht die Staatsbürgerschaft und kein Recht, in der EU zu leben.
Jeder Aufenthaltstitel wird online über e-Albania beantragt. Ein einjähriger Titel kann bis zu fünfmal hintereinander verlängert werden; nach fünf Jahren rechtmäßigem Aufenthalt können Sie eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Fragen und Antworten
Ja: Artikel 84 des Gesetzes 79/2021 gewährt dem Eigentümer einer Immobilie oder von mindestens deren Hälfte eine Aufenthaltserlaubnis für ein Jahr, die verlängert werden kann.
Nein, weder das Gesetz noch VKM 858/2021 legt einen fest.
Sie benötigen ein Visum, es sei denn, sie besitzen ein bereits genutztes Mehrfach-Schengen-, US- oder UK-Visum oder einen dortigen Aufenthaltstitel – damit sind bis zu 90 Tage möglich.
Ja, bis zum 30. März 2027 gemäß dem Ministerratsbeschluss vom 10. April 2026.
Nach 5 Jahren ununterbrochenem rechtmäßigem Aufenthalt.
Quellen
- Law No. 79/2021 "Për të huajt" (On foreigners), consolidated text as amended by Law 43/2025. Albanian State Police (ASP), 2025-11-01 (abgerufen 2026-10-19)
- Council of Ministers Decision (VKM) No. 858 of 29.12.2021 on residence permits, consolidated to VKM 329/2024. Albanian State Police (ASP), 2024-11-01 (abgerufen 2026-10-19)
- Albanian Ministry for Europe and Foreign Affairs, visa regime table by country (Wayback snapshot of 9 August 2026). Ministry for Europe and Foreign Affairs of Albania (abgerufen 2026-10-23)
- European Commission, Eighth Report under the Visa Suspension Mechanism (19 December 2025). European Commission, 2025-12-19 (abgerufen 2026-10-23)
- Albanien: Reise- und Sicherheitshinweise (Einreise und Zoll). Auswärtiges Amt, 2026-10-15 (abgerufen 2026-10-19)
- Albania: profil państwa (Podróżowanie, Zasady pobytu). Ministerstwo Spraw Zagranicznych RP (Odyseusz), 2026-10-15 (abgerufen 2026-10-19)
- Albania travel advice: entry requirements. Foreign, Commonwealth & Development Office (GOV.UK) (abgerufen 2026-10-19)
- U.S. Embassy Tirana, entering and residing in Albania. U.S. Embassy in Albania (abgerufen 2026-10-23)
- RTSH: the government extends visa-free stay for Ukrainians to 30 March 2027 (Council of Ministers decision of 10 April 2026). Radio Televizioni Shqiptar (RTSH), 2026-04-10 (abgerufen 2026-10-23)
Was fehlt
Bekannte Lücken: Fragen, zu denen wir noch keine verlässlichen Daten haben.
- Aktuelle Gebühren für Aufenthaltstitel (VKM 858, Anhang 6) nicht gefunden.
- Mindestinvestition für den Investoren-Aufenthaltstitel (Gesetz 79/2021, Art. 85/1, ergänzt 2025) nicht gefunden.
- Berichte über eine saisonale Visumbefreiung 2026 für Russen (25. Mai – 30. September) konnten in keinem amtlichen Beschluss bestätigt werden.