Ksamil kostet pro Quadratmeter mehr als Saranda - 1.800-3.000 €/m² - und bringt bei der Kurzzeitvermietung weniger ein. Die Zone umfasst 522 Angebote, 86% mehr als im Vorjahr, bei einer Auslastung von 38,3%: Das Angebot ist weit schneller gewachsen als die Saison. Ein Kauf allein auf Basis der erwarteten Mieteinnahmen geht bei diesen Preisen nicht auf, und die Rechnung verschlechtert sich mit jeder Fertigstellung.
Die Inseln und das Wasser sind der Grund, in Ksamil zu kaufen - die Rendite ist es nicht. Die Referenzwerte von 60.000-100.000 Lek/m² für Ksamil stammen aus dem Kartenentwurf von 2026, der nicht verabschiedet ist; Notar- und Steuerkosten richten sich nach dem geltenden Wert, fragen Sie den Notar.
