Квартира 1+1 за 50 м від моря — район Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
44м²
Збудовано 2020
≈ 50 м до моря
Деталі об'єкта
- Ліфт
- Мебльована
- Вид на море
- WiFi
- Кондиціонер
- Парківка
- Ліфт
- Мебльована
- Вид на море
1+1, 44 м², Плаж, Дуррес: 83 000 € (1 886 €/м²). На 16% вище медіани району 1 631 €/м² за 152 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 у районі Пляж у Дурресі розташована за пʼятдесят метрів від води. Четвертий поверх, ліфт. Площа за свідоцтвом про право власності 38,5 м², загальна 44 м². Ремонт свіжий, меблі й сучасна техніка на місці, тож у квартирі можна одразу жити, приїжджати сюди на відпочинок або здавати її. До магазинів, супермаркетів, ресторанів, набережної та піщаного пляжу можна дійти пішки, і в Пляжі все це працює цілий рік. Тому попит на оренду тут тримається й поза сезоном.
Що пропонує цей об'єкт
50 м до моря
Четвертий поверх, будинок із ліфтом
Свіжий ремонт, з меблями
Цілорічна інфраструктура в пішій доступності
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 16% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 249 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 830 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 117 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 102 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 травня 2026 р. за 83 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
