Простора квартира 2+1 за 100 м від моря — Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 спальні
2 ванни
96м²
≈ 100 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2 спальні, 96 м², Плаж, Дуррес: 145 000 € (1 510 €/м²). На 7% нижче медіани району 1 631 €/м² за 152 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Квартира 96 м² у районі Плаж - одному з найзатребуваніших у Дурресі, за сто метрів від моря. Шостий поверх із семи, будинку близько пʼятнадцяти років. Планування: простора вітальня, дві окремі спальні, два санвузли й два балкони. З кожного балкона відкривається частковий вид на море. Квартира повністю вмебльована й обладнана технікою, тож здавати її можна з моменту купівлі. У районі цілий рік працюють магазини, кафе, ресторани, аптеки й транспорт, до пляжу сто метрів.
Що пропонує цей об'єкт
Дві спальні, два санвузли, два балкони
100 м до пляжу, частковий вид на море
З меблями й технікою, здавати можна одразу
Цілорічна інфраструктура в районі
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 7% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 435 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 450 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 923 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 440 €/рік
- У середньому на місяць
- 120 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 30 серпня 2026 р. за 145 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
