1+1, Golem, новобудова, 81,8 м²
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
81.8м²
Продається квартира 1+1 у новобудові в районі Golem. Загальна площа 81,8 м², житлова 68,2 м², 4-й поверх будинку з двома ліфтами. Здача та оформлення сертифікатів заплановані на літо 2026 року. До моря 150 метрів. На 4-му поверсі також доступні інші студії та квартири 1+1 площею від 53 м² до 88 м². Умови купівлі • Перший внесок: 90 % при підписанні договору • Решта 10 %: після здачі будинку
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 32% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 155 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 447 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 489 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 974 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 25 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 380 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
