Квартири в резиденції Illuminari, Крюї-і-Куч, Дуррес
Центр, Дуррес
0 спалень
1 ванна
380м²
≈ 1500 м до моря
380 м², Центр, Дуррес: 532 000 € (1 400 €/м²). На 16% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 1500 м.
Квартири в резиденції Illuminari біля Крюї-і-Куч - частини Дурреса, яка ще забудовується. Резиденція пропонує широкий розкид площ, від 65 до 380 м², у кількох плануваннях, тобто від першої квартири до поверху під велику родину. Одне варто сказати прямо: зазначена ціна за квадратний метр діє для покупців, які вносять 90 % суми наперед. За іншого графіка платежів цифра буде іншою, і це потрібно з'ясувати передусім. Місце працює на повсякденне життя, а не на відпочинок: школи, крамниці, сервіси та громадський транспорт поряд.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 16% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 1 490 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 5 320 €
- Понад ціну (1,3%)
- 6 864 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Суми розраховано для 380 м² за 1 400 €/м², тобто 532 000 €.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 19 травня 2026 р. за 1 400 €/м². Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
