Апартамент 4+1+3, 246 м², 7-й поверх із панорамою 360°, центр Дурреса
Центр, Дуррес
5 кімнат
4 спальні
3 ванни
246м²
≈ 800 м до моря
4+1, 246 м², Центр, Дуррес: 540 000 € (2 195 €/м²). На 32% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 800 м.
Квартира площею 246 м² у самому серці Дурреса, за кілька кроків від Палацу культури, на сьомому поверсі доглянутого будинку з приватним ліфтом. Планування 4+1+3: чотири спальні, вітальня з кухнею, три санвузли та балкон. Кімнати просторі, розпланування зручне для щоденного родинного життя. З цієї висоти відкривається кругова панорама Дурреса на 360° - рідкісна перевага для житла в центрі. Варіант для родини, якій потрібен справжній простір у центральному районі, а також для тих, хто розглядає довгострокову інвестицію в затребуваній локації.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 32% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 1 512 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 5 400 €
- Понад ціну (1,3%)
- 6 966 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 700 €/рік
- У середньому на місяць
- 142 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 20 лютого 2025 р. за 540 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
