Дві квартири 1+1 з великою терасою, Shkëmbi i Kavajës, 257 м²
Шкембі, Дуррес
4 кімнати
0 спалень
2 ванни
257м²
Продаються дві квартири 1+1 з терасою над ними в районі Shkëmbi i Kavajës. Загальна площа квартир 128.71 м² плюс тераса такого ж розміру над ними. Квартири на 7 поверсі. Квартира 1: 65.91 м² загальна, 58.59 м² житлова. Квартира 2: 62.80 м² загальна, 55.82 м² житлова. У квартирах частковий ремонт.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 66% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 400 €/м², 72 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 1 500 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 6 000 €
- Понад ціну (1,3%)
- 7 538 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
