Мансарда 4+1 з великою верандою, Tregu i Vogël, Дуррес
Центр, Дуррес
5 кімнат
4 спальні
2 ванни
252м²
≈ 500 м до моря
4+1, 252 м², Центр, Дуррес: 190 000 € (754 €/м²). На 55% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 500 м.
Простора мансарда площею 252 м² у районі Tregu i Vogël у центрі Дурреса, на 6-му поверсі будинку з ліфтом. Планування 4+1: вітальня, окрема кухня, чотири спальні та два санвузли - площа розподілена так, що кожен метр працює. Квартиру виконано з якісним оздобленням, а велика веранда додає простору для відпочинку просто неба. Будинок має правильну кубатуру та впорядковані іпотечні документи, тож оформлення проходить без ускладнень. Такий метраж і центральне розташування підійдуть родині, яка шукає постійне житло в Дурресі, а не компактну міську квартиру.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 55% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 532 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 900 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 486 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 21 січня 2025 р. за 190 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
