Мебльована квартира 2+1 на 78 м² з двома балконами, Волга, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
78м²
≈ 50 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 78 м², Центр, Дуррес: 186 000 € (2 385 €/м²). На 43% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 2+1 на Волзі в Дурресі - кварталі набережної та одній із найзатребуваніших адрес міста: тут водночас і море, і центр. Площа 78,58 м²: вітальня з кухнею, дві спальні, санвузол і два балкони, четвертий поверх, у будинку ліфт. Продається з меблями, світло в квартирі весь день. Волга коштує того, чим є. Набережна, порт, старе місто, кав'ярні та міські служби - усе пішки, і ринок вважає це поєднання вершиною Дурреса. Ціна за метр тут помітно вища, ніж у Големі чи на Пляжі, і покупці платять її за те, щоб машина не була потрібна ні для чого. Два балкони в квартирі такого розміру зазвичай означають один на фасад і один у двір, а це ще й наскрізне провітрювання в літню спеку. Запитайте, який із них дивиться на море.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 43% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 521 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 860 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 435 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 5 серпня 2024 р. за 186 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
