Останній поверх 280 м² під реконструкцію, Golem
Голем, Дуррес
2 кімнати
0 спалень
4 ванни
280м²
Останній (5-й) поверх у районі Golem під реконструкцію. Загальна площа 280 м², поділена на дві частини по 140 м². За документами — 74 м² і 72 м², без урахування балконів. Фактично квартири мають 90 м² і 88 м², балкони — 50 м² і 52 м². З одного боку — вид на море. Чудове розташування, лише 250 метрів до моря.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 53% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 510 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 820 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 368 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 86 €/рік
- У середньому на місяць
- 7 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
