Квартира 3+1 з балконом біля школи "Bajram Curri", Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
4 кімнати
3 спальні
1 ванна
92м²
≈ 50 м до моря
3+1, 92 м², Плаж, Дуррес: 130 000 € (1 413 €/м²). На 14% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 50 м.
Квартира 3+1 площею 92 м² чистої площі в районі Плаж у Дурресі, за кілька кроків від школи "Bajram Curri". Планування правильне й добре продумане: три спальні, окрема вітальня, кухня, санвузол і балкон. Квартира розташована на першому житловому поверсі. Об'єкт від інвестора та передається без меблів - оздоблення й обстановку можна підібрати з нуля, під власні потреби. Усе необхідне для щоденного життя - у пішій доступності, тому житло однаково підходить і для родини, і для купівлі з подальшою здачею в оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 14% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 390 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 300 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 744 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 440 €/рік
- У середньому на місяць
- 120 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 6 січня 2025 р. за 130 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
