1+1 з балконом, Plazh, 67 м²
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
67м²
Продається квартира 1+1 в одному з найпопулярніших районів Дурреса, лише за 150 метрів від моря. Будинок новий (5 років), з ліфтом. Площа квартири — 67 м². Житло повністю нове, обставлене сучасними меблями та обладнане всім необхідним для комфортного життя. Якісне оздоблення: декоративний гіпсокартон, сучасне освітлення, шпалери, витяжка, паркет і якісна плитка. Також є кондиціонер 24 BTU, нові маркізи на балконі, ванна кімната з вікнами та природним світлом, сучасна сантехніка. Квартира готова до заселення й не потребує додаткових вкладень.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 20% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 600 €/м², 160 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 387 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 290 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 715 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 270 €/рік
- У середньому на місяць
- 106 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
