Квартира 2+1 з видом на море в Blue Star, Дуррес
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
130м²
≈ 250 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 130 м², Центр, Дуррес: 230 000 € (1 769 €/м²). На 6% вище медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 250 м.
Простора квартира 2+1 у Blue Star, поряд із набережною Дурреса. Площа 130 м² загальна та 115 м² корисна: дві спальні, вітальня з кухнею, два санвузли та два балкони, обидва з видом на море. Шостий житловий поверх. Орієнтація вдала, світло в квартирі цілий день, хоча за такого глибокого планування так буває не завжди. Бари, ресторани й крамниці поряд, до води недалеко пішки. За розміром це радше квартира для сім'ї, ніж для відпустки, але здаватиметься вона добре в будь-якому разі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 644 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 300 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 998 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 510 €/рік
- У середньому на місяць
- 126 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 6 травня 2026 р. за 230 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
